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关于工程造价管理全过程的探究 | |
作者:黄莉 袁… 文章来源:中华论文中心 点击数 更新时间:2012/9/11 8:58:20 文章录入:web33742 责任编辑:web33742 | |
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4、竣工验收阶段工程造价控制的重要性 竣工验收阶段含竣工结算、保修回访、试运行效果评估等工作,这是投资控制全过程的最后一个环节。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定的依据,以真实体现工程实际造价。由于工程竣工结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同,而且编审人员的工作水平不同的差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。 在竣工验收阶段造价人员需要认真及时地进行审核结算工作,根据合同条款、图纸、定额及工程预算书等,对工程变更、工程量增减、材料替换等逐项审核;仔细核对工程条款,检查隐蔽工程验收记录,按竣工图核实工程量,注意各项费用的计取,使竣工结算真实反映出工程造价;分析预决算报告的相关资料与指标,将竣工项目总造价和单方造价与预期的造价作对比分析,编制造价控制报告;建设项目在竣工验收后的保修期内,应进行回访,协助业主做好索赔,分析在使用过程中是否达到设计目的及成本控制,有利以后同类项目的投资控制分析。 工程造价管理它除了要求从业人员对本专业的知识有深入的了解和理解外,还应对设计内容、施工技术、项目管理、经济法律法规等方面都有全面了解,并且具有丰富的实践经验,将技术与经济知识融于一体。加强工程造价管理是一项涉及面广,难度大的工作,只有在政策的指引下,大力提升造价人员综合素质,相关部门全力配合,才能有效的做好工程造价控制管理工作。 参考文献 [1] 李兆荣.实施《建设工程造价咨询规范》提高工程造价咨询服务水平[J]. 安徽建筑,2007.6. [2] 卢桂梅.浅谈施工阶段的工程造价管理 [J].山西建筑.2007,33(19). [3] 周岚.浅析施工企业工程造价管理.新疆有色金属.2006,29(2): 51-52.28/81 [4] 寇国力.浅析施工企业工程造价管理.四川建筑.2006,26(3): 186-187.
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